單項工程、單位工程、分部工程、分項工程的劃分

時間:2016-05-23 來源:網絡 作者:佚名 收藏到我的收藏夾
簡介:建筑工程質量驗收應劃分為單位(子單位)工程、分部(子分部)工程、分項工程和檢驗批。 1、單位工程是指———具備獨立施工條件并能形成獨立使用功能的建筑物及構筑物; 2、子單位工程是指——

建筑工程質量驗收應劃分為單位(子單位)工程、分部(子分部)工程、分項工程和檢驗批。


1、單位工程是指———具備獨立施工條件并能形成獨立使用功能的建筑物及構筑物;

2、子單位工程是指——建筑規模較大的單位工程,可將其能形成獨立使用功能的部分為一個子單位工程;

3、分部工程是指———按專業性質、建筑部位確定的;

4、子分部工程是指——當分部工程較大或較復雜時,可按材料種類、施工特點、施工程序、專業系統及類別等劃分為若干子分部工程。

5、分項工程是指———按主要工種、材料、施工工藝、設備類別等進行劃分;

6、檢驗批是指————根據施工及質量控制和專業驗收需要按樓層、施工段、變形縫等進行劃分。

具體定義:


1、建設項目:指在一個總體范圍內,由一個或幾個單項工程組成,經濟上實行獨立核算,行政上實行統一管理,并具有法人資格的建設單位。例:一所學校、一個工廠等。

2、單項工程:是指在一個建設項目中,具有獨立的設計文件,能夠獨立組織施工,竣工后可以獨立發揮生產能力或效益的工程。例:一所學校的教學樓、實驗樓、圖書館等。

3、單位工程:指竣工后不可以獨立發揮生產能力或效益,但具有獨立設計,能夠獨立組織施工的工程。例:土建、電器照明、給水排水等。

4、分部工程:按照工程部位、設備種類和型號、使用材料的不同劃分。例:基礎工程、磚石工程、混凝土及鋼筋混凝土工程、裝修工程、屋面工程等。

5、分項工程:按照不同的施工方法、不同的材料、不同的規格劃分。例:磚石工程可分為磚砌體、毛石砌體兩類,其中磚砌體可按部位不同分為內墻、外墻、女兒墻。分項工程是計算工、料及資金消耗的最基本的構造要素。


詳細解釋:


(一)單項工程:

單項工程(single construction)是建設項目的組成部分,具有獨立的設計文件,竣工后能單獨發揮設計所規定的生產能力或效益,并構成建設工程項目的組成部分。單項工程是指具有單獨設計文件的,建成后可以獨立發揮生產能力或效益的一組配套齊全的工程項目。單項工程從施工的角度看是一個獨立的系統,在工程項目總體施工部署和管理目標的指導下,形成自身的項目管理方案和目標,依照其投資和質量要求,如期建成并交付使用。如良種繁育基地建設項目中的實驗室、種子加工車間、曬場,良種種植田間工程等;畜牧養殖項目中的飼料加工車間、畜禽養殖場、屠宰加工車間等。單項工程是指具有獨立的設計文件,竣工后可以獨立發揮生產能力或效益的工程。也有稱作為工程項目。如工廠中的生產車間、辦公樓、住宅;學校中的教學樓、食堂、宿舍等,它是基建項目的組成部分。

單位工程是指具有單獨設計和獨立施工條件,但不能獨立發揮生產能力或效益的工程,它是單項工程的組成部分。

如生產車間這個單項工程是由廠房建筑工程和機械設備安裝工程等單位工程所組成。建筑工程還可以細分為一般土建工程、水暖衛工程、電器照明工程和工業管道工程等單位工程。兩者的區別主要是看它竣工后能否獨立地發揮整體效益或生產能力。 1/2 12下一頁尾頁

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